Il ministro della Transizione ecologica Cingolani ha firmato il decreto che fissa i nuovi massimali per gli interventi di efficientamento energetico, che aggiornano quelli previsti dal decreto del Mise del 2020, aumentandoli almeno del 20% in considerazione del maggior costo delle materie prime e dell’inflazione. Nello specifico, il decreto prezzi definisce i costi massimi specifici agevolabili ai fini dell’asseverazione della congruità delle spese.
Al contrario delle prime bozze, il testo definitivo del decreto stabilisce che i massimali non comprendono l’IVA, i costi di posa in opera e soprattutto gli oneri professionali.
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Superbonus, firmato il decreto con i prezzi massimi
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Gli interventi e i massimali previsti dal decreto prezzi
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Decreto prezzi: il commento di Federcostruzioni
Superbonus, firmato il decreto con i prezzi massimi
I nuovi importi sono validi ai fini dell’asseverazione della congruità delle spese per gli interventi di efficienza energetica ammissibili al Superecobonus 110% e, nei casi di cessione del credito e sconto in fattura, all’Ecobonus “ordinario”, al Bonus casa 50% e al Bonus facciate.
I massimali saranno aggiornati entro il 1° febbraio 2023 e successivamente ogni anno in considerazione degli esiti del monitoraggio svolto da ENEA sull’andamento dei costi di mercato.
Come precisa il MITE, per tutti i costi non previsti nel Decreto si farà riferimento ai i prezzari predisposti dalle Regioni e dalle Province autonome o ai listini delle camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura competenti o ai prezzari della casa editrice DEI. Tuttavia, al fine di evitare speculazioni, sarà comunque indispensabile l’asseverazione della congruità della spesa da parte di un tecnico abilitato.
Il decreto prezzi entrerà in vigore dopo 30 giorni la sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
Gli interventi e i massimali previsti dal decreto prezzi
Riqualificazione energetica – Decreto Prezzi |
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| Zone climatiche A, B e CInterventi di riqualificazione energetica globale eseguiti eseguiti su edifici esistenti o su singole unita’ immobiliari esistenti (c. 344 l. 296/2006) | 960 €/m² |
| Zone climatiche D, E e FInterventi di riqualificazione energetica globale eseguiti eseguiti su edifici esistenti o su singole unita’ immobiliari esistenti (c. 344 l. 296/2006) | 1.200 €/m² |
Strutture opache orizzontali: isolamento coperture |
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| Esterno | 276 €/m² |
| Interno | 120 €/m² |
| Copertura ventilata | 300 €/m² |
Strutture opache orizzontali: isolamento pavimenti |
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| Esterno | 144 €/m² |
| Interno/terreno | 180 €/m² |
Strutture opache verticali: isolamento pareti perimetrali |
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| Zone climatiche A, B e C | |
| Esterno/diffusa | 180 €/m² |
| Interno | 96 €/m² |
| Parete ventilata | 240 €/m² |
| Zone climatiche D, E ed F | |
| Esterno/diffusa | 195 €/m² |
| Interno | 104 €/m² |
| Parete ventilata | 260 €/m² |
Sostituzione di chiusure trasparenti, comprensive di infissi |
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| Zone climatiche A, B e C | |
| Serramento | 660 €/m² |
| Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparella, scuro) | 780 €/m² |
| Installazione di sistemi di schermature solari e/o ombreggiamenti mobili comprensivi di eventuali meccanismi automatici di regolazione | 276 €/m² |
| Zone climatiche D, E ed F | |
| Serramento | 780 €/m² |
| Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparella, scuro) | 900 €/m² |
| Installazione di sistemi di schermature solari e/o ombreggiamenti mobili comprensivi di eventuali meccanismi automatici di regolazione | 276 €/m² |
Impianti a collettori solari |
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| Scoperti | 900 €/m² |
| Piani vetrati | 1200 €/m² |
| Sottovuoto e a concentrazione | 1500 €/m² |
Impianti di riscaldamento con caldaie ad acqua a condensazione e/o generatori di aria calda a condensazione[in riferimento alla potenza termica] |
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| Pnom ≤ 35 kWt | 240 €/kWt |
| Pnom > 35 kWt | 216 €/ kWt |
Impianti di riscaldamento con caldaie ad acqua a condensaz. e/o generatori di aria calda a condensaz. + sistema radiante a pavimento[in riferimento alla potenza termica e alla superficie riscaldata] |
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| Pnom ≤ 35 kWt | 240 €/kWt + 180 €/m² |
| Pnom > 35 kWt | 216 €/ kWt + 180 €/m² |
Impianti di riscaldamento con caldaie ad acqua a condensaz. e/o generatori di aria calda a condensaz. + sistema di emissione (no radiante a pavimento)
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| Pnom ≤ 35 kWt | 240 €/kWt + 60 €/m² |
| Pnom > 35 kWt | 216 €/ kWt + 60 €/m² |
Impianti con micro-cogeneratori – Decreto Prezzi[in riferimento alla potenza elettrica] |
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| Motore endotermico / altro | 3.720 €/kWe |
| Celle a combustibile | 30.000 €/kWe |
Impianti con pompe di calore – Decreto prezzi |
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| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento tipo aria/aria | 720 €/kWt |
| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento del tipo diverso da aria/aria (altro) | 1.560€/kWt |
| Pompe a gas | 1.200 €/kWt |
| Pompe di calore geotermiche | 2.280 €/kWt |
| Impianti con sistemi ibridi | 1.860 €/kWt |
Impianti con pompe di calore + sistema radiante a pavimento[in riferimento alla potenza termica e alla superficie riscaldata] |
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| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento tipo aria/aria | 720 €/kWt + 180 €/m² |
| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento del tipo diverso da aria/aria (altro) | 1.560 €/kWt + 180 €/m² |
| Pompe a gas | 1.200 €/kWt + 180 €/m² |
| Pompe di calore geotermiche | 2.280 €/kWt + 180 €/m² |
| Impianti con sistemi ibridi | 1.860 €/kWt + 180 €/m² |
Impianti con pompe di calore + sistema di emissione (no radiante a pavimento)
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| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento tipo aria/aria | 720 €/kWt + 60 €/m² |
| Compressione di vapore elettriche o azionate da motore primo e pompe di calore ad assorbimento del tipo diverso da aria/aria (altro) | 1.560 €/kWt + 60 €/m² |
| Pompe a gas | 1.200 €/kWt + 60 €/m² |
| Pompe di calore geotermiche | 2.280 €/kWt + 60 €/m² |
| Impianti con sistemi ibridi | 1.860 €/kWt + 60 €/m² |
Impianti generatori di calore alimentati a biomasse combustibili
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| Pnom ≤ 35 kWt | 420 €/kWt |
| Pnom > 35 kWt | 540 €/kWt |
Impianti generatori di calore alimentati a biomasse combustibili + sistema radiante a pavimento[in riferimento alla potenza termica e alla superficie riscaldata] |
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| Pnom ≤ 35 kWt | 420 €/kWt + 180 €/m² |
| Pnom > 35 kWt | 540 €/kWt + 180 €/m² |
Impianti generatori di calore alimentati a biomasse combustibili + sistema di emissione (no radiante a pavimento)
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| Pnom ≤ 35 kWt | 420 €/kWt + 60 €/m² |
| Pnom > 35 kWt | 540 €/kWt + 60 €/m² |
Impianti di produzione di acqua calda sanitaria con scaldacqua a pompa di calore |
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| Con accumulo ≤ 150 l | 1.200 € |
| Con accumulo > 150 l | 1.500 € |
Building automation – Decreto Prezzi |
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| Installazione di impianti di building automation | 60 €/m² |
“Federcostruzioni esprime grande soddisfazione per il cambio di rotta del ministro Roberto Cingolani, finalmente una notizia positiva che accoglie le richieste del mondo imprenditoriale. Il decreto, tiene conto delle osservazioni della filiera delle costruzioni: è importante che le varie componenti di costo siano singolarmente indicate e che si tenga conto dell’aumento dei prezzi dei materiali”
